假冒伪劣资料猖狂
据近3年统计，全国各类新型防水资料的产量占总量的比例增长了7~8个百分点，已接近防水资料40％。但防水资料市场的基本状况仍处于良莠不齐、假冒伪 劣产品屡禁不止的局面。伪劣产品以比正规产品低60％以上的价格倾销，市场占有率很大，使正规的大中型企业难以为继，新型SBS改性沥青防水卷材受到冲击 最大。国内知名防水公司由于坚持产品质量，甚至不得不以牺牲市场为代价，失去了很多市场份额。大量防水资料的生产失去监控，直接导致假冒伪劣资料主导着防 水市场，严重危害建筑质量，使关于建筑渗漏的质量投诉居高不下(新建工程两年内渗漏率为57％，住房工程质量投诉中有关房屋渗漏的投诉占40％以上)
政策措施未能到位
1991年以来，国家和各级建设行政主管部门发布的一系列重要法规与文件，但是这些法规文件因宣传贯彻不力，认真执行者甚少，较多存在有法不依、执法不 严，缺乏监督机制，导致资料、设计、施工、建设等单位都存在管理上出现漏洞或不负责任以及腐败行为的问题。
防水设计软弱无力
防水层的选材本该由设计人员严格按《规范》要求进行，然而，不少设计人员却不熟悉防水资料的品质，往往被一些不良供应商的虚假宣传所误导或蒙骗或甘愿被 误导，不自觉地选用了伪劣产品，而选用了不合适的防水资料方案。假若这种情况还算是失误的话，那么，设计人员受开发商干预过多，最终不得不放弃自己的职 责，将选材这一项最为关键的职责让给建设单位去决定，建设单位或开发商为了自身利益，多数认同伪劣产品并恶意压价，以低价购进，设计人员只能听之任之。
施工质量难以提高
假冒伪劣防水资料泛滥，紧跟着的将防水工程造价压得很低，使正规的防水专业施工公司难以中标，迫使工程落到一些无资质、有挂靠关系的低素质包工队手中。 这些包工队通过大力攻“关”中标之后就大肆偷工减料，粗放作业，一旦发生渗漏，则用几桶涂料修修补补就应付了事。这种状况，使提高施工质量要求变为一句空 话。
建设单位的行为不规范
经分析，防水工程质量出现以上恶性循环和防水行业面临危机的根源，于建设单位或房地产开发商主导了市场。建设单位行为不规范成为影响建筑市场秩序的重要 因素，主要表示在防水工程招投标中的黑白合同”问题突出，或实施无底价竞标，或在招标书中恶意压价(其中包括预算定额订得过低因素)有的防水工程不实行招 标以及一些设计单位不坚持原则等，导致假冒伪劣防水资料和不具资质的防水施工队得以进入工程。
据中国工程院一位专家介绍，国内某知名开发商用于楼盘漏水的维修费用达到3亿元。因此，为了保证购房者的利益和减少渗漏带来的经济损失，房地产开发商应 对防水问题进行重视，使用质量过硬的防水产品，规范防水工程市场，保证施工质量，让老百姓和房屋渗漏说再见。实践标明，工程一旦发生渗漏，治理费用及经济 损失的代价是十分高贵的特别是墙面工程和地下工程，仅治理费用一项可达原防水费用的510倍。
所以选择一家有实力的防水公司一个有影响力的防水品牌，一套有说服力的防水产品尤为关键。
